只租不賣 台中首批幸福好宅3年後蓋好
自由時報
市府都發局長沐桂新昨天在市政會議報告，市府已選定大里區光正段及豐原區安康段，推出共約一千一百戶的「幸福好宅」，第一批豐原區二百零一戶最快三年後可以蓋好，全部都是「只租不賣」。
豐原先動工兩期共六百戶
沐桂新表示，豐原區安康段幸福好宅面積約二公頃多，九十九．八九％為公有地，其中市有地九十五．六九％，基地配置將有五棟十一層至十五層樓的建築，第一期先蓋一棟十五層樓，與第二期加起來將興建六百戶，以都發建設基金興建，總經費六億三千六百二十七萬元。
值得注意的是，這個社區空地比高達七十五％，也就是會有四分之三的空地，給周邊已開發的社區共同使用，今年將先規劃，明年開始編列工程經費，預計二年內完工，而都發局也隨即將到豐原區進行地方說明會，以廣納民意。
大里等撥地規劃蓋五百戶
另外，大里區幸福好宅基地位於仁化路及建民路口，面積超過三公頃，交通便捷有四個公車站牌，生活機能相當好，有學校、市場、公園及金融機構（農會），未來將興建二棟十層樓及二棟十三層樓的大樓，至少規劃五百戶。
沐桂新說，目前都發局正進行非都市地區土地使用變更，且積極向營建署爭取用地，營建署預計一百零四年撥用土地給市府。
對此，昨天市政會議中，豐原區長張瀞分及副市長徐中雄都說，如果未來房子只有用租的，後續問題一定很多，也擔心會有標籤化，但如果可以用出售的方式，以後管理方式會比較簡單。
但沐桂新說，只租不售是希望未來這些承租戶有更好的發展時，可以去買更好的房子，政府做這個風險會很大，但是政府願意去做這個中繼需求，政府有責任協助民眾，扮演積極角色。 |
