國壽重金買大園工業土地
工商時報
看好台灣物流倉儲產業發展，國泰人壽持續布局相關不動產，繼去年12月11日購入瑞芳物流園區不動產，昨（31）日再宣布以新台幣13.49億元，向富旺國際開發買下桃園縣大園鄉9,111.91坪的土地，打造另一座物流倉儲中心。
國泰人壽指出，目前已取得物流業者的承租意向書，取得本筆土地後，預計開發1萬坪的廠房，規劃出租給物流倉儲業者，預定年化租金報酬率可達3.5％以上。
國泰人壽認為，未來台灣要發展自貿區，物流倉儲有很大商機，值得布局這塊市場來賺取固定的租金收益，先前已經先搶下大台北地區僅剩的超大型物流倉儲用地，預計報酬率也遠高於保險局要求的2.875％。
據悉，國泰人壽這次新購入的土地，位置就在大園工業區內，距桃園機場約五至十分鐘車程，且可經由快速道路、高速公路接往全台各地，交通條件優越。
國泰人壽表示，桃園地區道路交通網絡密集，又臨近台北港、機場，陸、海、空運輸交通都十分便利，目前國內大部分物流業者都以桃園地區為集中聚落，包括大園、觀音、中壢等地。 |
