苗栗高鐵地上權 底價22億

苗栗高鐵站旁的「高鐵數位經貿園區」地上權案，預計10月3、4日辦招商說明會，三塊基地總面積10.02公頃，權利金底價22億元，僅約市價三分之一，加上基地具交通便捷優勢，高鐵苗栗站於今年初已正式動工，車站預計2015年6月通車，已吸引多家壽險業者詢問。

本次招商的高鐵數位經貿園區，位於苗栗市與後龍之間。據依內政部實價登錄資料顯示，周邊商業區土地價格至少每坪20萬元估算，該案市價約60億元。

由於該處基地交通條件優越，可串連高鐵及台鐵轉乘，並連通國道一號、三號及72號東西向快速道路，竹科竹南、銅鑼科學園區產業群聚，且串連新竹科學工業園區、中部科學工業區及周邊工業區，適合規劃為企業總部、研發中心、休閒娛樂中心、飯店、商場等設施。

該園區採設定50年地上權方式，苗栗縣工商發展處處長沈又斌表示，七年以來，苗栗吸引7,000億元投資、400多家企業前來投資設廠，包括台積電、京元電、立達國際電子等。苗栗觀光人口已從六年前380萬人次，大幅提升至去年的1,881萬人次。

【2013/09/24經濟日報】